door Gian Schiava

Voordat beslissingen kunnen worden genomen over de structuur van een materials handling activiteit, moet een bedrijf goed nadenken over de locatie van het volgende magazijn. De e-commerce heeft het spel voorgoed veranderd en de markten en hun bijbehorende supply chain moeten daarin meegaan.

Gian Schiava onderzoekt enkele recente studies op dit gebied en helpt ons de beste logistieke locaties in Europa te ontdekken.

De locatiekeuze voor een nieuw magazijn is al lastig als het bedrijf in slechts één land operationeel is. In sommige gevallen kiezen bedrijven voor regionale magazijnen met ondersteuning van een centraal distributiecentrum. Soms geniet één groot nationaal distributiecentrum de voorkeur. Deze keuze wordt door een groot aantal factoren beïnvloed.

Enkele voorbeelden zijn het product assortiment, de infrastructuur, verwachte groei, lokale bouwvoorschriften en natuurlijk de kosten en beschikbaarheid van logistiek vastgoed. Bovendien kunnen niet alle bedrijven zich een compleet nieuw magazijn veroorloven. Het alternatief is de uitbesteding aan een 3pl (‘third party logistics’) dienstverlener, die alle logistieke werkzaamheden, inclusief voorraad aanvulling en facturatie, kunnen overnemen.

Zelfs als het bedrijf alleen lokaal opereert, dan nog is de kans groot dat goederen worden geïmporteerd. Deze worden bijvoorbeeld in het productieproces verwerkt en maken onderdeel uit van de product propositie. Het loont de moeite om de nabijheid van havens of vliegvelden in overweging te nemen of te onderzoeken hoe goederen naar het magazijn kunnen worden vervoerd (weg, rail of lucht).

Bedrijven die in Europa actief zijn, moet met nog meer zaken rekening houden. Wat zijn de beste locaties voor het nieuwe magazijn als je in heel Europa actief bent? Welke factoren wegen het zwaarst bij het maken van deze keuze? Laten we eens een kijkje nemen naar een paar recente onderzoeken en publicaties.

De meest gewilde locaties in Europa

In een onderzoek uit 2016, uitgevoerd door onroerend goedbedrijf Prologis, in samenwerking met business intelligence leverancier Eyefortransport, worden wegetrakteerd op een overzicht van de meest populaire logistieke locaties in Europa.

Blijkbaar wordt de aantrekkelijkheid van een locatie voornamelijk beïnvloed door: 1) de nabijheid van economische netwerken en strategische toegang tot transport 2) de nabijheid van klanten; en 3) beschikbaarheid en flexibiliteit van arbeid. Figuur 1 toont een zogenaamde ‘heat map’ en toont de intensiteit van de logistieke activiteiten.

Naar het volledige artikel te lezen, ga dan naar eurekapub.nl