Par Gian Schiava

Avant de décider comment réaliser une activité de manutention, les entreprises doivent décider où construire leur nouvel entrepôt. L’ecommerce a révolutionné le jeu ; les chaînes logistiques et les marchés font l’objet de changements importants.

Gian Schiava explore plusieurs études récentes et nous aide à découvrir les meilleures zones logistiques en Europe.

L ’emplacement d’un entrepôt est difficile à choisir, même lorsque l’entreprise agit dans un seul pays. Dans certains cas, les entreprises décident d’opérer à partir de dépôts régionaux desservis par un seul centre de distribution national. D’autres préfèrent utiliser un seul grand centre de distribution.

Ces décisions peuvent dépendre, par exemple, de la gamme de produits, de l’infrastructure, de la croissance prévue, des réglementations locales du bâtiment et, bien sûr, du coût et de la disponibilité de l’immobilier. En effet, beaucoup d’entre nous ne peuvent se permettre de construire un entrepôt entièrement neuf. L’alternative consiste à utiliser un fournisseur externe (3PL), qui peut effectuer un grand nombre d’activités logistiques, y compris la commande de stock et la facturation.

Même une entreprise qui opère uniquement au niveau national devra probablement importer certaines marchandises qui s’intègrent aux processus de production ou qui font partie de l’offre de produit globale. Par conséquent, il faut tenir compte de la proximité des ports ou des aéroports, et voir dans quelle mesure les marchandises peuvent être transportées (par voie ferroviaire, terrestre ou aérienne) jusqu’à l’entrepôt.

Les entreprises qui opèrent dans différents pays européens ont encore plus de paramètres à prendre en compte. Où sont les meilleurs endroits pour implanter votre nouvel entrepôt si vous opérez sur l’ensemble de l’Europe ? Quels sont les facteurs-clés qui influencent ce choix ? Examinons certains rapports de recherche et publications récents.

Les emplacements les plus convoités en Europe

Une étude de 2016 réalisée par le prestataire immobilier Prologis, en partenariat avec le prestataire de renseignement commercial eyefortransport (eft), nous présente un aperçu des sites logistiques les plus appréciés en Europe :

Apparemment, l’attrait d’un emplacement dépend principalement : 1) de la proximité des réseaux économiques et de l’accès des transports stratégiques ; 2) de la proximité des clients et 3) de la disponibilité et de la flexibilité de la main-d’oeuvre. La figure 1 montre un tableau qui indique le niveau d’activité.

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