Por Gian Schiava

Antes de decidir cómo dar forma a una operación de manipulación de materiales, las empresas deben considerar dónde construir su nuevo almacén. El comercio electrónico ha revolucionado el panorama, y tanto cadenas de suministro como mercados se encuentran en un proceso de profunda transformación.

Gian Schiava explora varios estudios recientes y nos ayuda a descubrir los mejores emplazamientos logísticos de Europa.

Elegir el emplazamiento para un almacén es ya una tarea lo bastante ardua cuando la empresa opera en un solo país. Algunas empresas deciden operar con depósitos regionales atendidos desde un centro nacional de distribución. Otras pueden preferir un gran centro de distribución único.

Estas decisiones se ven condicionadas, por ejemplo, por la gama de productos, la infraestructura, el crecimiento estimado, los reglamentos de construcción locales y, por supuesto, el coste y la disponibilidad del suelo. Al fin y al cabo, no son muchas las empresas que pueden permitirse el lujo de construir un almacén entero nuevo. La alternativa es contratar a un proveedor de 3PL (logística de terceros) que pueda encargarse de buena parte de sus actividades logísticas,incluidos los pedidos de inventario y la facturación.

Con toda probabilidad, incluso aquellas empresas que operen solo dentro del ámbito nacional importarán algunas mercancías, bien para incorporarlas en el proceso de producción o porque, sencillamente, formen parte del producto final ofrecido. Se hace, por tanto, necesario
considerar la proximidad a puertos o aeropuertos, y con qué facilidad pueden transportarse las mercancías hasta el almacén, ya sea por ferrocarril, carretera o avión.

Las empresas que operan en distintos países europeos tienen aún más cuestiones a considerar. ¿Dónde se encuentran las mejores ubicaciones para establecer un nuevo almacén si usted opera en toda Europa? ¿Cuáles son los principales elementos que influyen en esta elección? Echemos un vistazo a unos cuantos informes y publicaciones.

Los emplazamientos más deseables de Europa

Un estudio de 2016 realizado por el proveedor inmobiliario Prologis en colaboración con el proveedor de inteligencia empresarial Eyefortransport (EFT) nos ofrece una visión general de los emplazamientos logísticos más populares de Europa.
Al parecer, el atractivo de una ubicación se ve principalmente influenciado por: 1) su proximidad a redes económicas y el acceso a medios de transporte estratégicos;
2) su proximidad a los clientes; y 3) la disponibilidad y la flexibilidad de la mano de obra. La figura 1 muestra un «mapa de calor» que indica el nivel de actividad.

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